Home staging to określenie, które coraz częściej pojawia się w polskim Internecie. Jego podstawowym celem jest nadanie nowego charakteru domowi lub mieszkaniu przed jego sprzedażą. Liczne badania rynku donoszą, że poprzez inscenizację nieruchomość staje się lepszą inwestycją, co często przekłada się na możliwość sprzedaży jej za wyższą cenę niż została ustalona pierwotnie. W niniejszym artykule przedstawiamy podstawowe informacje dot. home stagingu.
Co to jest home staging?
Home staging to technika sprzedaży nieruchomości polegająca na zintegrowaniu dekorowania z marketingiem, aby przygotować dom lub mieszkanie dla potencjalnego nabywcy. Zmiana wystroju, sprzątanie, przestawienie mebli, naprawa ceramiki sanitarnej, lekka zmiana koloru ścian – są to jedne z niewielu czynności, które podejmowane są podczas home stagingu. Wszystko po to, by sprawić, że osoba zainteresowana nieruchomością zobaczy ją i zakocha się od pierwszego wejrzenia – już w momencie przedstawienia oferty w Internecie.
Korzyści wynikające z home stagingu
Home staging to proces, który wiąże się z wieloma korzyściami. Nie tylko sprawia, że dom lub mieszkanie stanie się bardziej atrakcyjne dla większej ilości osób (często urządzamy je według własnego gustu, co może odbić się na mniejszym zainteresowaniu), ale także pokaże potencjalnemu nabywcy, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Wykonanie home stagingu
Kto może wykonać home staging? Tak naprawdę każda osoba, która ma umiejętność projektowania oraz prezentowania nieruchomości. Jeśli chcemy zaoszczędzić trochę gotówki, inscenizację możemy zrobić sami. Nie ulega jednak wątpliwości, że w tym przypadku jest łatwo osiągnąć efekt odwrotny od zamierzonego, bowiem nie jesteśmy obiektywni. Warto więc zaufać agentowi nieruchomości (jeśli sprzedajemy dom lub mieszkanie za pośrednictwem agencji) lub profesjonalnemu stagerowi. Są oni ekspertami w tej dziedzinie, mają niezbędne doświadczenie, więc z pewnością będzie działało to na Twoją korzyść.
Sprzedaż domu to ważny moment w życiu – jeśli więc obawiasz się, że będzie to długi proces, warto zainteresować się home stagingiem. Może on pomóc w wydobyciu z każdego pomieszczenia maksymalnego potencjału, co będzie wiązało się z szybszym dokonaniem transakcji.
